退去前の事前相談（退去時精算の問題）

当社で仲介させて頂いたお客様がお住み替えのため
当社へご連絡いただき、本日無事にご契約締結しました。

ただ、現在のお部屋で、故意過失による損傷ヶ所があるとの事で
大変気にされていましたので、事前チェックに行ってきました。

当社の管理物件ではないので、正確な回答は出来ませんでしたが
おおよそのご負担額を口頭でお伝え致しました。

今回のご相談は、「壁と床」の損傷でしたが
クロスの対応年数は６年、お客様の入居期間は３年なので
残存価値は５０％。入居前にクロスを貼り替えしたかどうかが
焦点にもなりますが、１００％の請求は来ない事をお伝えしました。

私も今まで、たくさんの退去立会を経験してきました。
大阪での修行時代から約２３年、いろんなことがありました。笑

当社管理物件にお住まいのお客様、そして当社が管理していませんが
当社が窓口でお部屋をご契約されたお客様を対象として
退去時費用の事前アドバイスを行ってますので、お気軽にお問合せください。

皆さんの退去精算がスムーズに運び、新生活が快適なものとなる事を祈るばかりです。

作成者/前田

つづく…